南部 — 住宅
Rawai，普吉——房产、价格与区域指南
已核实· 2026-08-05Rawai 位于普吉南端，是一处悠闲的住宅区，拥有庞大的长住外籍社群、海滨步道，并可乘船前往邻近岛屿。我们的指数在此追踪 20 个项目——以实惠公寓为主、兼有部分别墅——起价约 ฿3.5M（约 ฿118,500/m²），是全岛性价比最高的入门之地之一。
地区南部 — 住宅
已跟踪项目22
价格区间฿3,500,000 – ฿26,800,000
每平方米中位价฿116,631
物业类型19 公寓 · 3 别墅
期房 / 现房13 / 9
海滩Rawai Beach
在地图上
周边有什么
地标Big Buddha (Ming Mongkol)≈6.2 公里 · 短途车程
学校British Curriculum International School (BCIS)≈8.5 公里 · 跨片区
购物中心Jungceylon≈13.9 公里 · 跨片区
高尔夫Red Mountain Golf Club≈14.2 公里 · 跨片区
医院Mission Hospital Phuket≈14.4 公里 · 跨片区
游艇码头Royal Phuket Marina≈19.2 公里 · 跨岛
海滩俱乐部Café del Mar Phuket≈21.2 公里 · 跨岛
生活方式Blue Tree Phuket≈23.3 公里 · 跨岛
机场Phuket International Airport (HKT)≈37.7 公里 · 跨岛
以片区中心的直线距离计——仅供参考的邻近度，并非精确车程。
区域指南
Rawai 以什么闻名？Rawai 是普吉最成熟的长住住宅区——比西海岸的旅游海滩更安静，拥有海滨步道、海鲜市场、通往 Coral 与 Racha 岛的长尾船码头，以及安定的国际社群。
它适合谁？注重性价比的买家、长住居民与收益投资者——想要近海且实惠的入门，而非旅游海滩地段。它与邻近的 Nai Harn（海滩）和 Chalong（游艇港、学校、医院）相得益彰。
价格如何？在我们的指数中，约 ฿3.5M 起、约 ฿118,500/m²——是全岛近海地段中最低之列。以公寓为主（20 个中 16 个），另有少量别墅。
期房还是现房？大致均衡（11 期房 vs 9 现房），买家可在新盘与二手/现房之间选择——便于在购买前评估真实的租赁表现。
优势与需考量之处
优势
- 普吉性价比最高的近海入门之一
- 安定的长住外籍社群与配套
- 以公寓为主、多个现房可选
- 可乘船跳岛；海滨步道与海鲜市场
需考量之处
- 非旅游海滩地段——按晚出租需求较低
- Rawai 海滩更适合停船而非游泳
- 多为紧凑公寓——奢华别墅房源有限
场景指数
区域内项目
区域内开发商
常见问题
Rawai 适合在普吉买房吗？
Rawai 是普吉性价比最高的近海住宅区，深受长住居民与收益投资者喜爱；指数追踪 20 个多为实惠的项目，฿3.5M 起。比旅游海滩更安静，更利于长租而非按晚需求。
Rawai 的房价是多少？
约 ฿3.5M 起（约 ฿118,500/m²）——近海地段中全岛最低之列。
Rawai 选公寓还是别墅？
多为公寓（指数中 20 个里 16 个），另有少量别墅——一个以公寓为主的实惠市场。
重要地点附近的房产
周边区域
由 The Residence Index 核实 · 更新于 2026-08-05