Wekata3
已核实· 2026-08-06公寓 · Karon · 300 m 距海滩
Wekata3 是 Karon 的一处期房项目，距海滩 300 米，开发商 Phuket9 Co., Ltd.。价格从 ฿4,000,000 起，公寓，1–2 间卧室，2026 交付。
Wekata 3 是 Phuket9 在 Karon 打造的 130 套公寓，一至两居，配套齐全（泳池、健身房、餐厅）。฿4M 到 ฿13.07M，2026 年下半年交付。邻近 Karon 与 Kata 海滩、注重出租的入门之选；因来源不一，请核实确认交付。
Karon 拥有普吉最长的海滩之一，以及西海岸成熟庞大的旅游市场。我们的指数追踪 9 个项目，从 ฿2.7M 的公寓到 ฿73.7M（约 ฿132,781/m²）——以公寓为主、注重出租，包括 Meliá Phuket Karon 等酒店品牌住宅。 Karon 区域指南 →
关键信息
在地图上
显示区域内的大致位置与附近的重要地点——并非项目的确切地址。
周边有什么
以片区中心的直线距离计——仅供参考的邻近度，并非精确车程。
普吉所有重要地点 →适合谁 / 需考量什么
优势：期房，可分期付款。
需考量：期房——请核实开发商往绩与托管，并计入至交付的时间。
需求与流动性
买家: 以租金为导向的投资者与度假买家，依托普吉的游客流——欧美、俄罗斯/独联体、中国及中东客源。驱动力是收益而非生活方式。
流动性: 短租需求在海滨生活区最旺，但随季节与客流波动——请按年化计算收益。地段与出租力强则转售面广。
买家构成逐年随旅行、汇率与政策变化——视为快照而非常量。
收益与回本
收益与回本计算器
你的情景居民=按净额累进；非居民=按毛额15%。精确计算 →
普吉近年年均增长约 5–10%；我们默认保守的 5%。设为 0 只看租金。非保证——售出前为账面收益。
添加贷款（默认全款）
年总回报
9.4%
净租金 + 增值
净租金收益率
4.5%
仅租金
回本
9 年
含 +5% 增值
净现金流
฿14,833
/月
仅租金回本: 22 年 · 毛收益率 5.5%
租金去向
由你控制的指示性估算——非预测、非保证，也非税务/法律意见。总回报与回本采用你设定的资本增值假设（默认 5%/年，售出前为账面收益）；净租金收益率与仅租金回本不含增值。不含转售/退出成本及贷款字段以外的融资。
常见问题
Wekata3 是什么，位于哪里？
Wekata3 是普吉 Karon 的一处公寓，开发商为 Phuket9 Co., Ltd.。距海滩约 300 米。面积 31.6-142 m²，1–2 间卧室。
Wekata3 多少钱？
价格从 ฿4,000,000 起。作为期房项目，通常可采用与施工挂钩的分期付款。
Wekata3 何时交付？
项目为期房，计划于 2026 交付。请跟踪施工节点与开发商往绩。
Wekata3 的开发商是谁？
开发商为 Phuket9 Co., Ltd.。其往绩、口碑与其他项目见开发商页面。
Wekata3 距海滩和机场有多远？
大致：距海滩约 300 米、距机场约 29.9 公里（直线）。完整列表见「附近有什么」。
国际学校有多近？
我们数据中最近的国际学校是 British Curriculum International School (BCIS)，约 5 公里（直线）。详见「附近有什么」。
外国人能在 Wekata3 购买吗？
可以。公寓单元通常可在该楼 49% 外国配额内以永久产权购买；带地别墅通过租赁或公司持有。请按具体单元确认状态。
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最近更新: 2026-08-06. 数据为参考性估算，并非保证。方法论公开透明。