MBC Condotel (Mai Khao)
Апартаменты · Mai Khao · 800 m до моря
MBC Condotel (Mai Khao) — готов проект в Mai Khao, 800 м до моря, застройщик Thai Business Development Company Group. Цена от ฿2,500,000, апартаменты, спальни студия–2, сдача 2019.
MBC Condotel — готовый кондотель на 342 юнита в 8 этажей от Thai Business Development Company Group у пляжа Mai Khao на севере Пхукета, примерно в 800 м от моря. Сдан в мае 2019 года, юниты от 36 м²; вход на вторичном рынке — около ฿2,5 млн. Готовый доходный кондотель на тихом северном побережье рядом с аэропортом.
Mai Khao — самый длинный и тихий пляж Пхукета на дальнем севере, с 5-звёздочными курортами (Anantara, Marriott) и малоэтажным люксом, в минутах от аэропорта. Гид по району Mai Khao →
Быстрые факты
* Ориентир — цена уточняется
На карте
Показано примерное расположение в районе и ключевые места рядом — не точный адрес объекта.
Что рядом
Прямое расстояние от центра района — ориентир близости, а не точное время в пути.
Все ключевые места Пхукета →Кому подходит / что учесть
Сильные стороны: доступный вход.
Что учесть: север растёт, но социальная инфраструктура ещё догоняет — это игра на горизонт.
Спрос и ликвидность
Кто покупает: Покупатели, ориентированные на цену, и впервые выходящие на рынок иностранцы, плюс резиденты для длительного проживания — самый широкий и чувствительный к цене пул. Спрос международный и диверсифицированный, а не привязан к одному рынку.
Ликвидность: Самый низкий порог входа даёт самую широкую аудиторию перепродажи, но и предложение велико; быстрее уходят удобные для аренды объекты в хорошей локации.
Состав покупателей меняется из года в год под влиянием поездок, валют и политики — срез, а не константа.
Доходность и окупаемость
Калькулятор доходности и окупаемости
Ваш сценарийРезидент = прогрессия по чистому; нерезидент = 15% с gross. Точный расчёт →
Пхукет в последние годы рос в среднем на ~5–10%/год; по умолчанию берём консервативные 5%. Поставьте 0, чтобы видеть только аренду. Не гарантия — бумажная прибыль до продажи.
Добавить ипотеку (по умолчанию — кэш)
Полная доходность / год
9.4%
аренда net + рост
Чистая с аренды
4.5%
только аренда
Окупаемость
9 лет
с ростом +5%
Чистый поток
฿9,271
/ мес
Окупаемость только по аренде: 22 лет · валовая 5.5%
Куда уходит аренда
Индикативная оценка, которой вы управляете — не прогноз, не гарантия и не юридическая/налоговая консультация. Полная доходность и окупаемость используют заданное вами допущение роста цены (по умолчанию 5%/год, бумажная прибыль до продажи); чистая доходность с аренды и окупаемость только по аренде — нет. Без учёта издержек перепродажи/выхода и финансирования сверх поля кредита.
Частые вопросы
Что такое MBC Condotel (Mai Khao) и где он находится?
MBC Condotel (Mai Khao) — апартаменты в районе Mai Khao на Пхукете, застройщик Thai Business Development Company Group. Примерно 800 м до моря. спальни студия–2.
Сколько стоит MBC Condotel (Mai Khao)?
Цена — от ฿2,500,000 (ориентировочно, уточняется).
Когда сдаётся MBC Condotel (Mai Khao)?
Проект уже сдан (2019) — можно осмотреть, заселиться или сдавать сразу.
Кто застройщик MBC Condotel (Mai Khao)?
Застройщик — Thai Business Development Company Group. Историю, репутацию и другие проекты смотрите на странице застройщика.
Далеко ли MBC Condotel (Mai Khao) от моря и аэропорта?
Ориентировочно: до моря ≈800 м, до аэропорта ≈2.6 км (по прямой). Полный список — в блоке «Что рядом».
Далеко ли до международных школ?
Ближайшая международная школа в наших данных — UWC Thailand (UWCT), ≈12.9 км (по прямой). Подробнее — в блоке «Что рядом».
Может ли иностранец купить в MBC Condotel (Mai Khao)?
Да. Апартаменты обычно доступны иностранцу в freehold в рамках 49% квоты здания; виллы с землёй — через leasehold или компанию. Уточняйте статус по конкретному юниту.
Обновлено: 2026-08-06. Цифры — ориентировочные оценки, не гарантия. Методология открыта.