Redwood Lakeside
Проверено· 2026-08-13Виллы · Surin
Redwood Lakeside — строится проект в Surin, застройщик Redwood. Цена от ฿37,400,000, виллы, спальни 3–4.
Redwood Lakeside — комьюнити из 32 вилл у озера в Чёрнг Тале, в нескольких минутах от пляжей Surin и Bang Tao на западном побережье Пхукета и в 20–30 минутах от аэропорта. Дома с 3–4 спальнями (Type-A на 4 спальни — около 495,6 м² на участке 400–415 м²) от ฿37,4 до ฿59,2 млн, с курортной инфраструктурой: руф-топ-бар, кафе, спортзал и променад у озера. Формат для семьи и образа жизни; участок, вид и титул уточняйте по каждому дому.
Surin — небольшой престижный пляжный уголок на премиальном западном побережье между Bang Tao и Kamala, часть престижной «Мили миллионеров». Гид по району Surin →
Быстрые факты
На карте
Показано примерное расположение в районе и ключевые места рядом — не точный адрес объекта.
Что рядом
Прямое расстояние от центра района — ориентир близости, а не точное время в пути.
Все ключевые места Пхукета →Кому подходит / что учесть
Сильные стороны: off-plan с рассрочкой.
Что учесть: off-plan — проверьте track record застройщика и эскроу; учитывайте срок до сдачи.
Спрос и ликвидность
Кто покупает: Переезжающие и остающиеся надолго семьи, которым важны школы, медицина и пространство — устойчивый сегмент, меньше зависящий от туризма.
Ликвидность: Стабильная долгосрочная аренда и аудитория перепродажи из таких же семей; более тихие районы меняют ночной спрос на стабильность.
Состав покупателей меняется из года в год под влиянием поездок, валют и политики — срез, а не константа.
Доходность и окупаемость
Калькулятор доходности и окупаемости
Ваш сценарийРезидент = прогрессия по чистому; нерезидент = 15% с gross. Точный расчёт →
Пхукет в последние годы рос в среднем на ~5–10%/год; по умолчанию берём консервативные 5%. Поставьте 0, чтобы видеть только аренду. Не гарантия — бумажная прибыль до продажи.
Добавить ипотеку (по умолчанию — кэш)
Полная доходность / год
8.2%
аренда net + рост
Чистая с аренды
3.2%
только аренда
Окупаемость
10 лет
с ростом +5%
Чистый поток
฿100,481
/ мес
Окупаемость только по аренде: 31 лет · валовая 4.6%
Куда уходит аренда
Индикативная оценка, которой вы управляете — не прогноз, не гарантия и не юридическая/налоговая консультация. Полная доходность и окупаемость используют заданное вами допущение роста цены (по умолчанию 5%/год, бумажная прибыль до продажи); чистая доходность с аренды и окупаемость только по аренде — нет. Без учёта издержек перепродажи/выхода и финансирования сверх поля кредита.
Частые вопросы
Что такое Redwood Lakeside и где он находится?
Redwood Lakeside — виллы в районе Surin на Пхукете, застройщик Redwood. Площади ~496 м², спальни 3–4.
Сколько стоит Redwood Lakeside?
Цена — от ฿37,400,000. Проект off-plan, поэтому обычно доступна поэтапная оплата, привязанная к стройке.
Когда сдаётся Redwood Lakeside?
Проект в стройке (off-plan). Отслеживайте вехи строительства и историю застройщика.
Кто застройщик Redwood Lakeside?
Застройщик — Redwood. Историю, репутацию и другие проекты смотрите на странице застройщика.
Далеко ли Redwood Lakeside от моря и аэропорта?
Ориентировочно: до аэропорта ≈15.7 км (по прямой). Полный список — в блоке «Что рядом».
Далеко ли до международных школ?
Ближайшая международная школа в наших данных — Kajonkiet International School, ≈2.8 км (по прямой). Подробнее — в блоке «Что рядом».
Может ли иностранец купить в Redwood Lakeside?
Да. Апартаменты обычно доступны иностранцу в freehold в рамках 49% квоты здания; виллы с землёй — через leasehold или компанию. Уточняйте статус по конкретному юниту.
Обновлено: 2026-08-13. Цифры — ориентировочные оценки, не гарантия. Методология открыта.