The Title Serenity
Проверено· 2026-08-06Апартаменты · Nai Yang · 400 m до моря
The Title Serenity — строится проект в Nai Yang, 400 м до моря, застройщик Rhom Bho Property PLC. Цена от ฿3,750,000, апартаменты, спальни 1–3, сдача 2026.
The Title Serenity Naiyang — кондоминиум на 814 юнитов в 400 м от пляжа Nai Yang рядом с нацпарком Sirinat, от Rhom Bho Property, застройщика серии «Title». Планировки с 1–3 спальнями, 26–123 м², от ฿3,75 млн, сдача — декабрь 2026. Доступный вход в зелёном окружении под аренду на тихом севере рядом с аэропортом.
Nai Yang — тихий малоэтажный пляжный район на севере Пхукета, рядом с нацпарком Sirinat и в минутах от аэропорта. Гид по району Nai Yang →
Быстрые факты
Поэтажные планы
На карте
Показано примерное расположение в районе и ключевые места рядом — не точный адрес объекта.
Что рядом
Прямое расстояние от центра района — ориентир близости, а не точное время в пути.
Все ключевые места Пхукета →Кому подходит / что учесть
Сильные стороны: off-plan с рассрочкой, доступный вход.
Что учесть: север растёт, но социальная инфраструктура ещё догоняет — это игра на горизонт.
Спрос и ликвидность
Кто покупает: Инвесторы под рост капитала, делающие ставку на созревающий север и новую инфраструктуру — покупатели ранней стадии, ориентированные на удорожание.
Ликвидность: Выход — через сдачу проекта или перепродажу по мере развития района; более спекулятивно, с тонкой немедленной перепродажей, пока спрос не устоялся.
Состав покупателей меняется из года в год под влиянием поездок, валют и политики — срез, а не константа.
Доходность и окупаемость
Калькулятор доходности и окупаемости
Ваш сценарийРезидент = прогрессия по чистому; нерезидент = 15% с gross. Точный расчёт →
Пхукет в последние годы рос в среднем на ~5–10%/год; по умолчанию берём консервативные 5%. Поставьте 0, чтобы видеть только аренду. Не гарантия — бумажная прибыль до продажи.
Добавить ипотеку (по умолчанию — кэш)
Полная доходность / год
9.4%
аренда net + рост
Чистая с аренды
4.5%
только аренда
Окупаемость
9 лет
с ростом +5%
Чистый поток
฿13,906
/ мес
Окупаемость только по аренде: 22 лет · валовая 5.5%
Куда уходит аренда
Индикативная оценка, которой вы управляете — не прогноз, не гарантия и не юридическая/налоговая консультация. Полная доходность и окупаемость используют заданное вами допущение роста цены (по умолчанию 5%/год, бумажная прибыль до продажи); чистая доходность с аренды и окупаемость только по аренде — нет. Без учёта издержек перепродажи/выхода и финансирования сверх поля кредита.
Частые вопросы
Что такое The Title Serenity и где он находится?
The Title Serenity — апартаменты в районе Nai Yang на Пхукете, застройщик Rhom Bho Property PLC. Примерно 400 м до моря. Площади 26–123 м², спальни 1–3.
Сколько стоит The Title Serenity ?
Цена — от ฿3,750,000. Проект off-plan, поэтому обычно доступна поэтапная оплата, привязанная к стройке.
Когда сдаётся The Title Serenity ?
Проект в стройке (off-plan), плановая сдача — 2026. Отслеживайте вехи строительства и историю застройщика.
Кто застройщик The Title Serenity ?
Застройщик — Rhom Bho Property PLC. Историю, репутацию и другие проекты смотрите на странице застройщика.
Далеко ли The Title Serenity от моря и аэропорта?
Ориентировочно: до моря ≈400 м, до аэропорта ≈3.2 км (по прямой). Полный список — в блоке «Что рядом».
Далеко ли до международных школ?
Ближайшая международная школа в наших данных — UWC Thailand (UWCT), ≈8.8 км (по прямой). Подробнее — в блоке «Что рядом».
Может ли иностранец купить в The Title Serenity ?
Да. Апартаменты обычно доступны иностранцу в freehold в рамках 49% квоты здания; виллы с землёй — через leasehold или компанию. Уточняйте статус по конкретному юниту.
Похожие проекты
Обновлено: 2026-08-06. Цифры — ориентировочные оценки, не гарантия. Методология открыта.