Бюджетный freehold: кондо до ฿5 млн
Бюджетный freehold: кондо до ฿5 млн: 59 проектов на Пхукете, цены от ฿1,850,000 до ฿6,000,000. Доступный вход — freehold-кондо до 5 млн бат, идеально для первой покупки на Пхукете.
Самый доступный вход в недвижимость Пхукета — фрихолд-кондо: юнит, которым вы владеете напрямую, на своё имя, в пределах 49% иностранной квоты здания, от нескольких миллионов бат. Это точка входа без лизхолда и компаний, как у виллы, с чистым передаваемым титулом и низким порогом.
Где ценность. Лучшие бюджетные входы — внутри острова и в северно-центральном поясе: Kathu, Wichit, Nai Yang и части Rawai и Karon — где вы меняете адрес первой линии на реальную цену. Преобладают компактные студии и однокомнатные, построенные под аренду.
Что проверить. Что в здании остаётся иностранная фрихолд-квота, что цена за м² справедлива для района, и — если будете сдавать — реалистичную загрузку и условия управления. Индекс проверяет цену, квоту и застройщика — чтобы доступный вход не стал дешёвой ошибкой.
По районам
Спрос и ликвидность
Кто покупает: Инвесторы под аренду и покупатели для отдыха, опирающиеся на турпоток Пхукета — гости из Запада, России/СНГ, Китая и Ближнего Востока. Двигатель — доход, а не образ жизни.
Ликвидность: Спрос на краткосрочную аренду глубже всего в пляжно-лайфстайл районах, но колеблется с сезоном и турпотоком — считайте доходность в годовом выражении. Перепродажа широка там, где сильны локация и арендопригодность.
Состав покупателей меняется из года в год под влиянием поездок, валют и политики — срез, а не константа.
В этой подборке
Апартаменты · Kamala
The Element by Anocha
от ฿3,520,000
Апартаменты · Rawai
Babylon Sky Garden 2
от ฿4,500,000
Апартаменты · Layan
Dandara
от ฿3,870,000
Апартаменты · Rawai
Dominion Rawai
от ฿4,500,000
Апартаменты · Rawai
Harmony Phuket
от ฿5,000,000
Апартаменты · Bang Tao
Skypark Celeste Laguna Phuket
от ฿4,500,000
Апартаменты · Layan
Laya Resort Phuket
от ฿4,500,000
Апартаменты · Rawai
Next Point Condominium
от ฿3,570,000
Апартаменты · Bang Tao
Origin Residences
от ฿5,200,000
Апартаменты · Karon
VIP Karon Seaview Condominium
от ฿3,771,000
Апартаменты · Bang Tao
The Title Modeva
от ฿3,800,000
Апартаменты · Kamala
The Title Coralina
от ฿3,500,000
Апартаменты · Bang Tao
The Title Sierra
от ฿3,500,000
Апартаменты · Rawai
The Title Adora Rawai
от ฿4,000,000
Апартаменты · Kata
The Title Katabello
от ฿3,900,000
Апартаменты · Rawai
The Title Cielo Rawai
от ฿3,880,000
Апартаменты · Bang Tao
The Title Artrio
от ฿4,260,000
Апартаменты · Nai Yang
The Title Halo 1
от ฿3,790,000
Апартаменты · Nai Yang
The Title Serenity
от ฿3,750,000
Апартаменты · Bang Tao
The Title VIVI
от ฿3,500,000
Апартаменты · Bang Tao
THE BASE Cherngtalay
от ฿3,000,000
Апартаменты · Kathu
dCondo Reef
от ฿2,500,000
Апартаменты · Kathu
dCondo Cove
от ฿2,500,000
Апартаменты · Wichit
THE BASE Bukit
от ฿3,000,000
Апартаменты · Nai Thon
Sea Heaven Naithon/Beachfront
от ฿4,500,000
Апартаменты · Rawai
Sunrise Suksan
от ฿3,600,000
Апартаменты · Nai Harn
The One Naiharn
от ฿4,500,000
Апартаменты · Rawai
AURA Condominium
от ฿3,500,000
Апартаменты · Bang Tao
VIP Tropika Bangtao
от ฿3,500,000
Апартаменты · Rawai
Wyndham La Vita
от ฿5,000,000
Апартаменты · Karon
Vip Venus
от ฿2,700,000
Апартаменты · Nai Yang
VIP Great Hill
от ฿1,850,000
Апартаменты · Rawai
Sirius Condo
от ฿3,500,000
Апартаменты · Karon
Ever Prime Residences Karon
от ฿6,000,000
Апартаменты · Bang Tao
So Lagoon Cherngtalay
от ฿4,000,000
Апартаменты · Kata
So Origin Kata Phuket
от ฿4,000,000
Апартаменты · Bang Tao
So Origin Bangtao Beach
от ฿4,000,000
Апартаменты · Bang Tao
Siamese Bangtao
от ฿4,500,000
Апартаменты · Rawai
Essence
от ฿5,000,000
Апартаменты · Nai Harn
Calypso Condo
от ฿3,500,000
Апартаменты · Bang Tao
The Zero Bangtao
от ฿4,500,000
Апартаменты · Nai Harn
Utopia
от ฿4,000,000
Апартаменты · Kamala
Wyndham Fantasea Condo
от ฿4,500,000
Апартаменты · Rawai
La Belle De Rawai Residence
от ฿5,000,000
Апартаменты · Rawai
Enigma Residence
от ฿3,940,000
Апартаменты · Karon
Vibe Residence Karon
от ฿5,200,000
Апартаменты · Nai Yang
The Title Olive
от ฿3,645,000
Апартаменты · Kamala
The Title Vivana
от ฿4,125,000
Апартаменты · Mai Khao
MBC Condotel (Mai Khao)
от ฿2,500,000
Апартаменты · Chalong
Fantasea Condo Chalong
от ฿2,590,000
Апартаменты · Bang Tao
The Ozone Oasis Condo
от ฿4,320,000
Апартаменты · Rawai
The Title V Rawai
от ฿4,400,000
Апартаменты · Wichit
Origin Place Centre Phuket
от ฿2,920,000
Апартаменты · Layan
Bellevue Beachfront Condo
от ฿4,800,000
Апартаменты · Layan
Serene Condo Layan
от ฿3,400,000
Апартаменты · Nai Harn
Wallaya Residence Nai Harn
от ฿3,960,000
Апартаменты · Layan
Sun Hills Layan Phuket
от ฿3,400,000
Апартаменты · Chalong
Aceller Hotel & Residence
от ฿3,250,000
Апартаменты · Rawai
Utopia Urban Glam
от ฿3,950,000
Частые вопросы
Самый дешёвый способ иностранцу владеть недвижимостью на Пхукете?
Фрихолд-кондо — в собственности на ваше имя в пределах 49% иностранной квоты здания. Входные студии и однушки — от нескольких миллионов бат, в основном внутри острова и в северно-центральном поясе.
Дешёвое кондо на Пхукете — хорошая инвестиция?
Может быть — под арендную доходность и низкий вход, но бюджетные кондо сильно различаются: локация, качество здания, иностранная квота и реальная загрузка решают. Сравнивайте по проверенным данным, а не по цене-заголовку.
В каких районах самые дешёвые кондо?
Внутренние и северно-центральные районы — Kathu, Wichit, Nai Yang и части Rawai и Karon — дают самый низкий вход, меняя адрес первой линии на цену и повседневное удобство.