Семейные виллы (3+ спальни)
Семейные виллы (3+ спальни): 86 проектов на Пхукете, цены от ฿5,000,000 до ฿265,000,000. Виллы от трёх спален в жилых комплексах — формат, который семьи реально снимают и покупают.
Семейная вилла — это дом для жизни, а не для сдачи: пространство, частный бассейн и сад, полноценная кухня и тихие безопасные улицы — то, что делает постоянную или долгую жизнь на Пхукете рабочей. Это дома с 3–4 спальнями на частных участках, выбранные под ежедневную жизнь, а не под отпускной кадр.
Где они. Семейный пояс идёт через Bang Tao, Layan и Thalang на северо-западе — под школы и пространство, Ko Kaew — центральный доступ у международных школ, и Chalong, Nai Harn и Rawai на юге — более спокойный жилой характер и цена.
Что проверить. Титул или структуру аренды земли, качество постройки под круглогодичную жизнь, ежедневную дорогу до школы и работы и действительно ли сообщество жилое, а не посуточный комплекс. Индекс проверяет цену, застройщика и титул — чтобы сравнивать сопоставимое.
По районам
Спрос и ликвидность
Кто покупает: Переезжающие и остающиеся надолго семьи, которым важны школы, медицина и пространство — устойчивый сегмент, меньше зависящий от туризма.
Ликвидность: Стабильная долгосрочная аренда и аудитория перепродажи из таких же семей; более тихие районы меняют ночной спрос на стабильность.
Состав покупателей меняется из года в год под влиянием поездок, валют и политики — срез, а не константа.
В этой подборке
Виллы · Kata
Aurora
от ฿61,580,000
Виллы · Kata
Amber Kata
от ฿28,880,000
Виллы · Chalong
Larimar Vista
от ฿25,000,000
Виллы · Mai Khao
Botanica Sky Port
от ฿19,900,000
Виллы · Ko Kaew
Botanica Majestia
от ฿36,500,000
Виллы · Layan
Botanica Green Boulevard
от ฿30,000,000
Виллы · Chalong
Botanica Chalong Bay
от ฿30,100,000
Виллы · Karon
Botanica Modern Sea Karon
от ฿52,000,000
Виллы · Layan
Botanica Pru Jampa
от ฿17,800,000
Виллы · Nai Thon
Botanica WISDOM
от ฿24,940,000
Виллы · Bang Tao
Botanica Four Seasons
от ฿20,990,000
Виллы · Bang Tao
Botanica Modern Loft 2
от ฿19,000,000
Виллы · Bang Tao
Botanica Louvre
от ฿24,900,000
Виллы · Layan
Botanica Lakeside 2
от ฿25,000,000
Виллы · Nai Harn
Grand Sea Through
от ฿28,800,000
Виллы · Bang Tao
Botanica Forestique
от ฿38,000,000
Виллы · Layan
Botanica Foresta2
от ฿29,900,000
Виллы · Kamala
Botanica Montazure
от ฿38,800,000
Виллы · Layan
Botanica Sky Valley
от ฿64,000,000
Виллы · Bang Tao
Botanica Grand Avenue
от ฿45,000,000
Виллы · Kata
ISLA
от ฿36,000,000
Виллы · Layan
Erawana Creek
от ฿20,000,000
Виллы · Bang Tao
Erawana Grand
от ฿49,500,000
Виллы · Bang Tao
Laguna Lakelands Waterfront Villas
от ฿54,800,000
Виллы · Bang Tao
Banyan Tree Beach Res – Varuna
от ฿117,000,000
Виллы · Bang Tao
Banyan Tree Beach Res – Nammu
от ฿110,000,000
Виллы · Bang Tao
Banyan Tree Beach Res – Aegir
от ฿265,000,000
Виллы · Bang Tao
Yara Residences at Banyan
от ฿87,800,000
Виллы · Chalong
Larimar Villa
от ฿15,700,000
Апартаменты и виллы · Karon
Meliá Phuket Karon
от ฿8,000,000
Виллы · Bang Tao
Sana Vista
от ฿12,890,000
Апартаменты и виллы · Rawai
Rawayana Beachfront Village
от ฿5,420,000
Виллы · Karon
Hightone Seaview Villas & Garden
от ฿20,000,000
Виллы · Kata
Katalux Pool Super Villas
от ฿50,120,000
Виллы · Bang Tao
The Title Villa Kirara
от ฿29,000,000
Виллы · Nai Yang
The Title Villa Estella
от ฿18,600,000
Виллы · Bang Tao
The Tales Story One
от ฿45,000,000
Виллы · Bang Tao
Supalai Palm Spring
от ฿6,000,000
Виллы · Rawai
The Greens Villas
от ฿9,400,000
Апартаменты и виллы · Layan
The Momentum
от ฿5,000,000
Виллы · Patong
Tropical Heights Villas
от ฿18,000,000
Виллы · Kata
Panorama Kata
от ฿10,400,000
Виллы · Nai Harn
Vimannaya Residence
от ฿32,500,000
Виллы · Chalong
Mouana Grande Chalong
от ฿32,000,000
Виллы · Rawai
VIP Galaxy
от ฿15,640,800
Виллы · Nai Harn
Capella Villas
от ฿29,750,000
Виллы · Bang Tao
Salila Sol
от ฿41,900,000
Виллы · Bang Tao
The Ozone Villas
от ฿50,400,000
Виллы · Kata
Kata Rocks Sky Villas
от ฿40,000,000
Виллы · Bang Tao
The Golden Hill Villas
от ฿21,900,000
Виллы · Layan
Botanica The Valley
от ฿38,000,000
Виллы · Bang Tao
Botanica Modern Loft
от ฿19,000,000
Виллы · Bang Tao
MONO CHAMPACA
от ฿18,000,000
Виллы · Chalong
9 Nile Residence
от ฿12,950,000
Виллы · Bang Tao
Ocean Palms Villa BangTao
от ฿18,000,000
Виллы · Layan
Aileen Villas Layan
от ฿14,000,000
Виллы · Bang Tao
Aileen Residence Lagoon
от ฿10,150,000
Апартаменты и виллы · Layan
Layan Verde
от ฿6,000,000
Виллы · Kamala
Wallaya Hill by Wallaya Villas
от ฿33,000,000
Виллы · Wichit
Midori
от ฿5,100,000
Виллы · Nai Yang
Amrits Luxury Villas
от ฿21,000,000
Виллы · Thalang
Tri Vananda
от ฿58,500,000
Виллы · Thalang
VIVE Phuket
от ฿36,400,000
Виллы · Kamala
Naturale Kamala
от ฿58,500,000
Виллы · Thalang
Annara Residences
от ฿37,900,000
Виллы · Thalang
Vana Anda Cherngtalay
от ฿23,000,000
Виллы · Thalang
Ayana Soluna Villas
от ฿22,830,000
Виллы · Thalang
The Harmony by Wallaya Villas
от ฿18,560,000
Виллы · Wichit
Sinae Residence
от ฿70,800,000
Виллы · Nai Yang
Tiara Saku
от ฿32,000,000
Виллы · Bang Tao
Poetry Villas
от ฿54,670,000
Виллы · Ko Kaew
Casa De Monte
от ฿30,000,000
Виллы · Thalang
QNITY by Wallaya Villas
от ฿25,460,000
Виллы · Thalang
Serrana Lakefront Pool Villas
от ฿39,990,000
Виллы · Thalang
Rungtiva Private Pool Villas
от ฿17,990,000
Виллы · Thalang
Greenfield Residences
от ฿13,900,000
Виллы · Thalang
Luna Vista by Wilawan
от ฿29,901,000
Виллы · Thalang
Viriya Green
от ฿16,900,000
Виллы · Surin
Redwood Lakeside
от ฿37,400,000
Виллы · Rawai
Orbita Villa-Town
от ฿26,800,000
Виллы · Thalang
ParQ Villa Phuket
от ฿24,900,000
Виллы · Mai Khao
Mouana Breeze Maikhao
от ฿25,900,000
Виллы · Wichit
Crescent Bay Beachfront Villas
от ฿122,000,000
Виллы · Surin
Eco Estate Villas
от ฿75,000,000
Виллы · Thalang
Manor Phuket Phase 2 Arcadia
от ฿23,500,000
Виллы · Wichit
Ao Yon Beach Villas
от ฿56,000,000
Частые вопросы
Что делает виллу хорошей для семейной жизни?
Пространство и частный бассейн, полноценная кухня, тихие безопасные улицы, жилое (а не посуточное) сообщество и разумная дорога до школы и работы — плюс качество постройки под ежедневное использование, а не «отпускная» отделка.
Какие районы лучше для семейных вилл?
Bang Tao, Layan и Thalang — под школы и пространство, Ko Kaew — центральный доступ к школам, и Chalong, Nai Harn и Rawai на юге — тише и выгоднее.
Может ли иностранец владеть семейной виллой напрямую?
Землю не во фрихолд — вилла через зарегистрированный лизхолд (обычно 30 лет с продлением) или тайскую компанию. Проверка точного титула и структуры — первый шаг; делаем с юристом.